Denkmalimmobilie Bellevue, Schweinfurt

Ein Standort erfindet sich neu. Wo die Amerikaner in den 1950er Jahren die Wohnsiedlung "Askren Manor" für US-Militärangehörige errichteten, entsteht ein völlig neues, zum Teil denkmalgeschütztes Stadtquartier, das in den kommenden Jahren sein Gesicht komplett verändern wird.

Eine denkmalgeschützte Wohnoase im Schweinfurter Westen

Eine durchgängig verkehrsberuhigte Zone mit Tempo 30 sorgt für ein familienfreundliches Wohnumfeld. Grünflächen werden angelegt, ein neuer Park entsteht, eine eigenständige Busanbindung des Quartiers an den öffentlichen Nahverkehr ist beschlossene Sache. Nahversorger, neue Geschäfte und Dienstleistungen siedeln sich an - in wenigen Jahren wird das ehemalige Militärgelände nicht mehr wiederzuerkennen sein. Alter Baumbestand, ein Kinderspielplatz sowie ein geplanter Kindergarten und eine Grundschule machen das Quartier zu einem lebendigen Stadtteil und idealen Wohnort für junge Familien. Die Gebäudestruktur wandelt sich von einer statischen Bebauung zu einem Quartier mit bunten und vielfältigen Wohnelementen.

Willkommen im denkmalgeschützten Belevue

Alte Bäume säumen die Straßen und geben ihnen einen alleeartigen Charakter. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem von zwei baugleichen Denkmalimmobilien, die komplett entkernt und nach modernsten Standards saniert werden. Neueste Sanitärtechnik sorgt ebenso für ein wohnliches Wohlfühlambiente wie modernste Elektroinstallationen. Für wohlige Wärme sorgt zuverlässig die Fernwärme. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, einen Balkon und einen Stellplatz direkt vor der Tür. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die bisherigen Satteldächer der Gebäude weichen einem Flachdach und einem neuen vollwertigen Dachgeschoss. Die Fassaden der Gebäude werden ebenfalls erneuert, um auch von außen ein ansprechendes, modernes und zeitgemäßes Gesicht zu schaffen, das den neuen Geist des Quartiers transportiert. Die beiden Denkmalimmobilien befinden sich in einem besonders verkehrsberuhigten und denkmalgeschützten Bereich mit direkt angrenzendem Kinderspielplatz in unmittelbarer Nachbarschaft.

Für Kapitalanleger

Ein Kraftzentrum, das sich bescheiden gibt. Wo eher unter- als überschätzt wird, liegen die wahren Wachstumschancen und Potenziale. Schweinfurt hat sich seit der Wende still, aber konsequent entwickelt und braucht den Vergleich mit anderen Wirtschaftsregionen nicht zu scheuen. Ganz im Gegenteil. Inzwischen nimmt die 53.000-Einwohner-Stadt beim Bruttoinlandsprodukt pro Kopf längst einen der Spitzenplätze in Bayern ein. Die Lage in der Mitte Europas und die gute Verkehrsanbindung lassen auch für die kommenden Jahre eine Fortsetzung der Erfolgsgeschichte erwarten. Dabei überlässt Schweinfurt sein Schicksal nicht dem Zufall. Längst hat die Stadt die Konversion der ehemaligen US-Flächen als große Chance für die Stadtentwicklung erkannt. So ist man seit Jahren bereit, Millionenbeträge in die Entwicklung der neuen Stadtteile zu investieren und Schweinfurt damit ein neues, attraktives Gesicht zu geben. Unterstützt wird diese positive Entwicklung durch den allgemeinen Megatrend zum Wohnen in der Stadt. Durch die wirtschaftliche Robustheit Schweinfurts und die gefestigte Wirtschaftsstruktur, gepaart mit einer intakten Hochschullandschaft, scheint die Stadt auch in Zukunft interessante Perspektiven zu bieten. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Denkmalimmobilie als Kapitalanlage.