Denkmalimmobilie BUC-36® The Tower, Rangsdorf (bei Berlin)

The Tower: Ein lukratives Investment

In der Denkmalimmobilie "The Tower" entstehen drei exklusive Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern auf großzügigen 123 bis 163 m². Finanzielle Vorteile wie die Abschreibung der Modernisierungskosten nach § 7i EStG (bis zu 71 % des Kaufpreises) und Fördermittel durch das KfW-Effizienzhaus 55 EE WPB mit vergünstigtem Zinssatz, 45.000 € Tilgungszuschuss und einem Darlehen von 150.000 € machen diese Denkmalimmobilie in Berlin zur idealen Kapitalanlage.

Wohnen im Kreis – besondere Grundrisse

Die runde Gebäudeform prägt die Grundrisse. Jede Wohnung ist anders geschnitten, die Räume folgen der Kurve des Turms, Fenster zeigen in verschiedene Himmelsrichtungen.

Das Wohnungsangebot umfasst:

• 1-Zimmer-Wohnungen ab 34 m²
• 2-Zimmer-Wohnungen bis 56 m²
• 3-Zimmer-Wohnungen bis 83 m²
• 4-Zimmer-Penthouse mit 117 m² und großzügiger Dachterrasse

Die außergewöhnlichen Grundrisse schaffen Wohnungen mit Wiedererkennungswert und Charakter.

Geschichte erleben

Die Denkmalimmobilie "The Tower" ist das Herzstück des BUC-36® Ensembles in Berlin und ein echtes Wahrzeichen. Dieses beeindruckende Objekt, das Denkmal- und Denkmalschutzcharme mit moderner Eleganz verbindet, bietet eine unvergleichliche Gelegenheit für Kapitalanleger. Zentral eingebettet zwischen Ost- und Westflügel des historischen Geländes, verkörpert The Tower den Stil des Neuen Bauens. Der halbrunde Baukörper mit umlaufenden Fenstern nach Süden eröffnet eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht auf das weitläufige Flugfeld und die Natur. Genießen Sie diese einzigartige Verbindung aus Geschichte und modernem Wohnen auf Ihrer privaten Terrasse oder direkt in Ihrer neuen Wohnung in dieser Denkmalimmobilie in Berlin – einer idealen Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Die Architektur von "The Tower" setzt klare Akzente und zieht alle Blicke auf sich. Der glatt verputzte Bau mit seinem markanten eckigen Dachaufbau ist ein zeitloses Beispiel für den Stil des Neuen Bauens. Die zur Südseite ausgerichtete Fassade mit Fensterbändern und das auskragende Traufgesims aus Hartbrandziegeln betonen die stilvolle Eleganz der Denkmalimmobilie. Diese außergewöhnliche Bauweise macht The Tower nicht nur zu einem Highlight unter den Denkmalimmobilien in Berlin, sondern sichert auch den langfristigen Werterhalt, was eine wichtige Eigenschaft für jede Kapitalanlage darstellt.

Perfekt geplante Rückzugsorte

Die Wohnungen in "The Tower" bieten lichtdurchflutete Räume, die modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereinen. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich im Halbrund bildet das Herzstück jeder Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Jede Wohnung in diesem Baudenkmal überzeugt zudem durch fließende Übergänge und eine intelligente Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit den privaten Rückzugsräumen. Der Masterbedroom mit Ankleide und En Suite Bad bietet ein luxuriöses Refugium. Hochwertige Materialien wie edles Eichenholzparkett, moderne Deckenspots und maßgeschneiderte Holzelemente runden das stilvolle Design ab.

Genießen Sie die Weite und Freiheit

Die Wohnungen in "The Tower" beeindrucken mit großzügigen Freisitzen, die den Charme der umliegenden Natur perfekt einfangen. Große Fensterbänder lassen von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang Licht herein, wodurch ein helles, warmes Wohngefühl entsteht. Die exklusive Tower Suite Green Field bietet zwei Terrassen: eine für gesellige Anlässe und eine ruhige Oase für entspannte Stunden. Die Tower Suite Copper Cloud begeistert dagegen mit einer ca. 29 m² großen Terrasse – ideal für festliche Dinner und unvergessliche Abende. Das Highlight bildet das Tower Penthouse Blue Sky, dessen Dachterrasse einen spektakulären Panoramablick über das ehemalige Flugfeld bietet. Mit ihrer einzigartigen Lage und luxuriösen Ausstattung ist diese Denkmalimmobilie in Berlin die ideale Wahl für Kapitalanleger.

Ein Ort voller Geschichte – ein Investment für die Zukunft

Das Gelände des BUC-36® wurde für die Olympischen Sommerspiele 1936 in Berlin errichtet und diente als Dreh- und Angelpunkt des damaligen Sportflugwesens. Hier entstanden legendäre Flugzeuge wie die Bücker Jungmann und Jungmeister, die weltweit bekannt wurden. Der Flugplatz Rangsdorf war Schauplatz bedeutender historischer Ereignisse und Heimat berühmter Flugpioniere wie Elly Beinhorn und Heinz Rühmann. Heute verbindet BUC-36® die bewegte Geschichte des Ortes mit einer modernen Nutzung. "The Tower" ist eine Denkmalimmobilie in Berlin, die ideal für Kapitalanleger ist, die eine exklusive Immobilie mit historischem Flair und vielversprechender Zukunft suchen.

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Wie viele Wohnungen entstehen in The Tower?
In The Tower entstehen 20 Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern zwischen 34 und 117 m².

Wann wurde der Wasserturm erbaut?
Der Wasserturm wurde 1936 als Teil des Reichssportflughafens und der Bücker-Werke errichtet.

Welche Steuervorteile bietet eine Denkmalwohnung?
Nach § 7i EStG können Sie die Modernisierungskosten über 12 Jahre absetzen: 8 Jahre lang jeweils 9% und weitere 4 Jahre jeweils 7% pro Jahr. Dies gilt sowohl für vermietete als auch selbstgenutzte Wohnungen.

Wie ist die Anbindung an Berlin?
Mit dem RE 8 vom Bahnhof Rangsdorf erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof in 34 Minuten und den Flughafen BER in 14 Minuten. Mit dem Auto sind es etwa 30 km nach Berlin.

Was macht The Tower besonders?
Die runde Gebäudeform schafft außergewöhnliche Grundrisse mit umlaufenden Loggien und Rundumblick. Jede Wohnung ist aufgrund der Turmarchitektur einzigartig geschnitten.

Wo liegt Rangsdorf genau?
Rangsdorf liegt etwa 30 km südlich von Berlin im Landkreis Teltow-Fläming und ist Teil des Berliner Speckgürtels.

mehr Immobilien aus Berlin ansehen
zur vorigen Immobilie aus Berlin   |   zur nächsten Immobilie aus Berlin