Kaufpreise / Grundrisse Renditeimmobilie Station N°2, Halle
Urbanes Wohnen neu gedacht
Mit kompakten, modern gestalteten Wohnungen bietet die Denkmalimmobilie in Halle an der Saale höchsten Wohnkomfort zu erschwinglichen Preisen. Ob Concierge-Service, maßgefertigte Möbel oder exklusive Co-Living-Areas - hier finden Sie alles, was das Leben in der Saalestadt so attraktiv macht. Dazu kommt die lebendige Kulturszene Halles direkt vor der Haustür.
Wer sich für den Kauf dieser Denkmalimmobilie entscheidet, investiert nicht nur in eine hochwertige Kapitalanlage, sondern auch in ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept im Herzen der Stadt.
Denkmalimmobilie in Halle - Tradition trifft Moderne
Das ehemalige Universitätsgebäude ist heute ein prägendes Baudenkmal und fester Bestandteil der Stadtgeschichte. Wie Salz und Schokolade gehört es untrennbar zur Saalestadt und bietet eine einzigartige Wohnqualität. Ob in stilvoll sanierten Altbauwohnungen oder modernen Dachgeschosswohnungen - hier wohnt man geschichtsträchtig und zeitgemäß zugleich.
Die Kombination aus historischer Bausubstanz und modernen Wohnlösungen macht den Reiz dieser Kapitalanlage aus. Wer hier wohnt, genießt das Beste aus beiden Welten: modernes Wohnen in einem denkmalgeschützten Gebäude mitten im urbanen Zentrum von Halle.
Station N°2 auf einen Blick
Denkmalgeschützter Altbau:
28 Eigentumswohnungen zwischen ca. 33 – 75 m²
Kaufpreise von ca. 226.000 – 538.000 EUR
Mieterwartung ca. 12-14 €/m² nettokalt / Monat
Denkmal AfA nach § 7/i EStG
Neubauapartments:
93 Eigentumswohnungen zwischen ca. 19– 63 m²
Kaufpreise von ca. 110.000 – 370.000 EUR
64 WE < 200.000 EUR
Mieterwartung ca. 14-16,50 €/m² nettokalt / Monat
Degressive AfA in Höhe von 5%
Sonstige Highlights:
Top-Lage in Halle (Saale)
33 TG-Stellplätze + 2 Außenstellplätze
Washing-Lounge
Learning-Lounge
Fitness-Raum + Sauna
| WE | Lage | m² (ca.) | Zimmer | Grundriss | Kaufpreis in € brutto |
| 11 | UG | 71,42 | 3 | Grundriss | 452.549,00 |
| 32 | EG | 41,41 | 1 | Grundriss | 261.145,00 |
| 34 | EG | 50,96 | 1 | Grundriss | 316.643,00 |
| 35 | EG | 66,35 | 3 | Grundriss | 448.870,00 |
| 36 | EG | 63,00 | 3 | Grundriss | 428.555,00 |
| 37 | EG | 69,07 | 3 | Grundriss | 470.433,00 |
| 38 | EG | 68,01 | 3 | Grundriss | 459.946,00 |
| 57 | 1. OG | 38,34 | 1 | Grundriss | 237.506,00 |
| 59 | 1. OG | 43,06 | 1 | Grundriss | 265.760,00 |
| 60 | 1. OG | 41,67 | 1 | Grundriss | 257.439,00 |
| 62 | 1. OG | 50,61 | 1 | Grundriss | 310.955,00 |
| 63 | 1. OG | 65,23 | 2 | Grundriss | 416.293,00 |
| 64 | 1. OG | 62,83 | 3 | Grundriss | 428.410,00 |
| 65 | 1. OG | 69,51 | 3 | Grundriss | 486.633,00 |
| 66 | 1. OG | 68,36 | 3 | Grundriss | 475.297,00 |
| 103 | 2. OG | 67,84 | 2 | Grundriss | 469.784,00 |
| 104 | 2. OG | 64,9 | 3 | Grundriss | 470.772,00 |
| 105 | 2. OG | 71,79 | 3 | Grundriss | 520.152,00 |
| 106 | 2. OG | 70,58 | 3 | Grundriss | 501.014,00 |
| 119 | DG | 75,22 | 3 | Grundriss | 589.348,00 |
| 120 | DG | 72,86 | 3 | Grundriss | 571.035,00 |
| 121 | DG | 75,15 | 3 | Grundriss | 588.805,00 |
WE = Wohneinheit
EG = Erdgeschoss
HP = Hochparterre
OG = Obergeschoss
DG = Dachgeschoss
GG = Gartengeschoss
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